{"id":72332,"date":"2024-11-20T15:44:13","date_gmt":"2024-11-20T14:44:13","guid":{"rendered":"https:\/\/gieffe.elwood.agency\/immobile\/area-edificabile-alta-densita-urbanistica-via-issiglio-96-2\/"},"modified":"2024-12-07T06:17:06","modified_gmt":"2024-12-07T05:17:06","slug":"area-edificabile-alta-densita-urbanistica-via-issiglio-96-2","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/gieffe.elwood.agency\/it\/immobile\/area-edificabile-alta-densita-urbanistica-via-issiglio-96-2\/","title":{"rendered":"Area edificabile. Alta densit\u00e0 urbanistica. Via Issiglio 96"},"content":{"rendered":"<p>Area ad oggi edificata di 4476,21 mq, su cui sono presenti fabbricati liberi da demolire, alcuni di essi con altezza di due piani. Area complessiva di mq 4476,21 : (con indice edificabilit\u00e0 fondiaria 1,35), quindi un complessivo di 3315,71 mq edificabili. (Ad oggi i locali capannone occupano a piano terra 1916,486 mq ; i locali magazzino occupano al piano terra 837,308 mq e al piano primo 466,464 mq, per un totale ad oggi edificato di 1303,772 mq). Cortile di 474,967 mq, locale montacarico di 29,696 mq. Fabbricati presenti completamente da demolire. Allo stato dell&#8217;arte e in base a studi effettuati non dovrebbero esserci bonifiche del sottosuolo da eseguire. SLP ammissibile mq 4476 su sette piani fuori terra e piano rimessa interrata, con convenzione approvata e ed oggi scaduta visionabile. Vendita condizionata all&#8217;approvazione dei permessi di costruire, sia a livello residenziale che commerciale. Oltre al prezzo di vendita dell&#8217;area e dei fabbricati di 1.800.000 euro viene richiesta la somma di 1.000.000 di euro per oneri di monetizzazione gi\u00e0 versati dalla propriet\u00e0. L&#8217;immobile si presta ad una trasformazione a carattere residenziale ma soprattutto commerciale essendo inserito in contesto urbano con forte densit\u00e0, ad appena due km dal Politecnico di Torino e dalla stazione ferroviaria di Porta Susa. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma. (+39) 011 \/ 76.000.11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Area ad oggi edificata di 4476,21 mq, su cui sono presenti fabbricati liberi da demolire, alcuni di essi con altezza di due piani. Area complessiva di mq 4476,21 : (con indice edificabilit\u00e0 fondiaria 1,35), quindi un complessivo di 3315,71 mq edificabili. 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