Rif: Monteu Roero Frz.San Bernardo 63 – Monteu Roero \u00e8 il quarto comune pi\u00f9 a nord della provincia di Cuneo, anticamente il sito veniva chiamato “Monte Acuto” (Mons Acutus in latino), le risorse principali sono soprattutto la coltivazione della vite, con produzione di Nebbiolo, Arneis e Barbera, e la raccolta delle castagne; Per via ereditaria il feudo pass\u00f2 a numerose famiglie fino a che il 3 luglio 1784 fu ceduto a Vittorio Amedeo III di Savoia. Poco distante da Torino e Carmagnola \u00e8 vicinissimo ad Alba e si caratterizza per la morbidezza delle sue colline tutte fortemente coltivate e per un territorio dove vivere a contatto con la natura \u00e8 ancora oggi possibile. La villa edificata poco pi\u00f9 di trent’anni fa, ha subito una profonda ristrutturazione nel 2007 ad opera della propriet\u00e0 attuale che ne ha cambiato decisamente aspetto, dotando l’immobile di ogni elemento strutturale e tecnologico moderno sia a vantaggio della sicurezza che della abitabilit\u00e0, con una profonda revisione della distribuzione degli spazi interni. L’immobile \u00e8 immerso nel verde e libero su quattro lati, composto al piano terreno da ingresso molto ampio con porta blindata, salone doppio con camino, ampia sala da cucina a vista con forno a legna integrato, cabina armadio o stanza da letto per personale domestico d’aiuto, lavanderia e servizio di pregevolissima fattura con arredo di design, vasca idromassaggio e doccia. Al piano primo cui si accede attraverso scala interna da disimpegno, vi \u00e8 un ampio e panoramico open space\/salone doppio con tetto a vista, tre camere da letto\/studio e servizio. Al piano interrato trova spazio la tavernetta, la cantina e l’autorimessa tripla con portone basculante e accesso da vialetto. Attorno alla casa \u00e8 presente un porticato fruibile nella stagione estiva; lo spazio totale su cui la propriet\u00e0 insiste misura circa mq 10.000, con ampia corte e con possibilit\u00e0 di posti auto a lato della casa e giardino privato coltivato a prato. Completano il tutto un campo da tennis regolamentare e un laghetto che confina con altra propriet\u00e0 e che per meta’ fa parte di questo lotto. I materiali utlizzati nella ristrutturazione sono di altissimo livello e le spese di gestione dell’immobile per quello che concerne il riscaldamento sono contenute e valutabili in circa 3000.00 euro per anno a GPL e 1500.00 euro con utlizzo di impianto a pellet. Massimo livello di sicurezza con antifurti interni ed esterni volumetrici e perimetrali. Cancello automatico controllato a distanza e sistema di monitoraggio completo di ogni angolo della propriet\u00e0 con telecamere nascoste. Posizione non isolata per presenza di un maneggio a pochi km di distanza e di altre ville che confinano con la propriet\u00e0 in oggetto garantendo sempre la massima privacy. Vicinanza di tutti i servizi e centri principali. Ottima esposizione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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