Rif: Sanfr\u00e8 – La villa storica \u00e8 sita nel comune di Sanfr\u00e8 , in provincia di Cuneo, zona del Roero ai confini delle Langhe,a circa 30 km da Torino e a 5 km dall\u2019autostrada To\u2013SV. Edificata nella prima met\u00e0 del 1700 nella sua parte centrale ed adibita inizialmente dai Conti Rambaudi a palazzina di caccia ha la tipica struttura dell\u2019architettura di Filippo Juvarra, negli anni \u201960 \u00e8 stato aggiunto un corpo posteriore rispettante la stessa fattura. La dimora ha una superficie cosi suddivisa: piano terra di circa 400 mq ,un piano rialzato, (torretta rettangolare di circa 50 mq con un terrazzo circondante) ,un piano seminterrato di circa 250 mq. Al piano terra vi sono quattro camere da letto ognuna con il proprio servizio, un salone affrescato, una cucina, un salotto\/pranzo nella parte circolare con un caminetto di epoca settecentesca con una scala in legno che sale al piano superiore inserita in modo elicoidale a vista, uno studio con libreria ed un atrio di ingresso. Porte delle camere sono originali dell\u2019epoca. Al piano superiore vi \u00e8 una camera attualmente adibita ad ufficio con un servizio. Al piano seminterrato vi \u00e8 un garage per quattro auto, una lavanderia ,una dispensa ,una stireria con servizo ed una sala giochi. Il tetto \u00e8 a doppio isolamento ricoperto da coppi piemontesi di antica fattura. La piscina esterna di 12 x 6 mt \u00e8 stata realizzata in cemento armato con rivestimento pvc ed \u00e8 dotata di stazione di filtraggio a sali di quarzo . Parte della propriet\u00e0 una cascina costruita nel 1920 e ristrutturata nel 2009 di circa 180 mq su due piani: al piano terra: ingresso, cucina ed un salone con caminetto e riscaldamento a ventilconvettori; al piano superiore una camera da letto con servizio attiguo ed un salone open space con ulteriore servizio ospiti; all\u2019esterno un porticato con forno a legna. Due magazzini, una officina, un deposito di mezzi agricoli una legnaia ed un garage; Spogliatoio per piscina con doppi servizi e doccia. Campo da tennis con manto in erba sintetica. La residenza ha una centrale termica dotata di caldaia ecologica automatica a pellet con possibilit\u00e0 di conversione, con magazzino e suddivisione delle zone da riscaldare con termostati regolabili dall\u2019interno ,un impianto a pannelli solari per l\u2019acqua calda, pozzo con profondit\u00e0 di 100 metri e impianto di sollevamento per l\u2019acqua di irrigazione e la distribuzione automatica per la parte a prato . Il terreno che circonda la villa \u00e8 di circa 40.000 mq con parco, bosco ,piante secolari, una zona a frutteto con serra automatizzata. La recinzione in fronte strada e costituita da inferriate chiuse , mentre nelle parti boschive vi \u00e8 una recinzione in grigliato. Doppio ingresso padronale e di servizio, automatizzati. La villa \u00e8 protetta da un impianto perimetrale antifurto con telecamere ad infrarossi e antifurto interno volumetrico. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Roma. (+39) 011 \/ 76.000.11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
V460) Chiedere a Jerry Avvisare minimo 2 giorni prima di ogni visita.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":69661,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"categoria_immobile":[85],"tipologia_offerta":[94],"tipologia_immobile":[58],"class_list":["post-69660","immobile","type-immobile","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","categoria_immobile-residenziali","tipologia_offerta-vendita","tipologia_immobile-villa"],"acf":[],"yoast_head":"\n