{"id":61051,"date":"2024-07-11T17:05:01","date_gmt":"2024-07-11T15:05:01","guid":{"rendered":"https:\/\/gieffe.elwood.agency\/immobile\/fabbricato-con-uffici-magazzino-e-cortile-indipendente\/"},"modified":"2024-12-07T06:46:03","modified_gmt":"2024-12-07T05:46:03","slug":"fabbricato-con-uffici-magazzino-e-cortile-indipendente","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/gieffe.elwood.agency\/it\/immobile\/fabbricato-con-uffici-magazzino-e-cortile-indipendente\/","title":{"rendered":"Fabbricato con uffici, magazzino e cortile. Indipendente"},"content":{"rendered":"<p>In Corso Toscana , e precisamente in Via Carlo Cipolla, si trova il lotto che ospita il fabbricato indipendente. Sviluppato su una superficie totale di 833 mq, si compone di area coperta di superficie di 333 mq, scomposta in uffici direzionali e magazzino, tettoie per una superficie di 59 mq e il cortile esterno tra spazio di manovra e giardino per un totale di 441 mq. Il fabbricato edificato nel 1970, \u00e8 stato completamente ristrutturato nel 2006, rinnovando completamente la parte ad uso uffici di circa 120 mq, installando aria condizionata, ventilazione e cablando tutta la superficie: la parte ad uso magazzino, di circa 180 mq rimane spazio utile e sfruttabile anche grazie al\u2019accesso carrabile alla struttura, rinforzato per il passaggio carichi pesanti. La parte coperta si completa di circa 50 mq utilizzati per il servizio e lo spogliatoio del personale. La copertura della struttura, piana in cemento armato \u00e8 stata anch\u2019essa rivista nel 2006 quando \u00e8 stato anche eseguito un intervento per isolare il perimetro della zona uffici. La propriet\u00e0 si trova in ottimo stato di manutenzione, con sistema di videosorveglianza, antifurto perimetrale e volumetrico gestibile a distanza cos\u00ec come la gestione dei diversi accessi alla struttura, differenziati e anch\u2019essi controllabili a distanza. Categoria catastale D\/7 per una rendita di 2.937 \u20ac. Il compendio si presta per diversi tipi di attivit\u00e0 grazie alle diverse destinazioni degli spazi: si pu\u00f2 ipotizzare anche attivit\u00e0 di ristorazione che possano cos\u00ec sfruttare al meglio l\u2019area esterna. Non \u00e8 concesso il cambio di destinazione d\u2019uso residenziale. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma. (+39) 011 \/ 76.000.11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Corso Toscana , e precisamente in Via Carlo Cipolla, si trova il lotto che ospita il fabbricato indipendente. 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