A pochi passi da Piazza Carlo Felice e Via Roma e dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova, in Via Goito nr.16 in un contesto d’epoca tardo ottocentesca all’angolo con Via Berthollet il locale commerciale C1 \u00e8 stato interessato da una importante e non banale opera di restauro che ne ha interessato ogni aspetto architettonico e impiantistico. L’immobile, che si sviluppa su una superficie di oltre 220 mq, \u00e8 caratterizzato da otto vetrine (con serrande elettriche) angolari sulle vie. Internamente \u00e8 disposto su due livelli collegati da scala molto comoda. Il fronte del piano strada, di circa 120 mq, \u00e8 composto da tre ampie sale di cui una angolare, collegate tra di loro attraverso sceniche aperture ad arco. Un locale pi\u00f9 piccolo \u00e8 adatto ad uso ufficio nella parte finale dello spazio che comprende la zona office con antibagno e servizio. Il corridoio, che ospita i quadri elettrici degli impianti, consente di uscire nel vano scale condominiale attraverso una porta blindata. Il piano sottostante C2 ( ma con possibilit\u00e0 di utilizzo di UTA per aria ), di circa 100 mq ad uso deposito ed \u00e8 composto da altri quattro vani. L’altezza del piano terra \u00e8 di circa 3,5 mt mentre al piano interrato l’altezza \u00e8 di circa 3 mt. Gli interni sono stati accuratamente e recentemente ristrutturati ( 2016) con attenta ricerca dei materiali da primaria firma di architettura. Il riscaldamento \u00e8 autonomo a metano ed a ventilconvettori. E’ presente l’impianto di climatizzazione con pompa di calore e la predisposizione per l’antifurto. L’illuminazione \u00e8 diffusa in modi diversi nei vari ambienti, sia con faretti, sia con punti luce incastonati nelle pareti e nel pavimento. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.300,00 euro per anno. Il locale \u00e8 dotato di tre canne fumarie incamiciate. La particolarit\u00e0 della ambientazione interna e della cura del dettaglio oltre che la posizione comoda alla stazione di Porta Nuova e al centro di Torino rendono l’immobile un sicuro punto di interesse per un’attivit\u00e0 che ha necessit\u00e0 di immagine e stile. Locale libero da subito con carico e scarico in corte interna. Richiesta fidejiussione bancaria di 6 mesi. Canone di affitto senza IVA. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma. (+39) 011 \/ 76.000.11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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