Fubine Monferrato \u00e8 un comune italiano della provincia di Alessandria, in Piemonte. Fino al secondo dopoguerra era articolato solo attorno al centro storico arroccato sulle prime colline del Monferrato casalese; in seguito si \u00e8 allargato a valle. L’abitato principale \u00e8 tuttavia disposto tuttora intorno ad un’altura al culmine della quale \u00e8 collocata la chiesa parrocchiale di S.M.Assunta. A pochi passi dal prestigioso Circolo Golf Margara un angolo di paradiso per golfisti anche di fama internazionale, nel Monferrato rinomato per le sue colline sinuose, i vini prestigiosi e la cucina, sorge la “Cascina Monfalcone”, un casale ottocentesco di grande prestigio. Il complesso immobiliare \u00e8 costituito da un grande casale con relativi annessi, ubicato in mezzo alla campagna circostante il Comune di Fubine e pi\u00f9 precisamente in strada Vergani Nani. Duplice ingresso: padronale attraverso cancello carraio e viale alberato che conduce ad una tettoia adibita a parcheggio coperto ed un ingresso secondario che immette su un viale retrostante. Immobile libero su quattro lati composto da due abitazioni entrambe con ingresso indipendente: appartamento padronale su due livelli per circa 410 mq dotato di ingresso a piano terra sul grande salone con camino, ampia cucina, servizio e scala che conduce al piano superiore, Dove trovano spazio tre camere da letto e un servizio, ampio corridoio di passaggio altre due camere di cui una padronale molto grande entrambe con servizi en-suite. Presente un grande terrazzo con accesso da camera padronale e scala esterna che porta a corte e parco verde. L’appartamento dei custodi disposto su due livelli per circa 160 mq con al piano terra ingresso su soggiorno cucina servizio e disimpegno con scala che porta al piano superiore con due camere ripostiglio e servizio. Collegato al corpo centrale un magazzino per 250 mq, una tettoia ed una cantina di fattura antica per altri 250 mq. Locale caldaia a gasolio, magazzino con servizio per esterno e tettoia aperta a tre campate oltre ad un box auto. Serra con ampie vetrate, altro magazzino con forno a legna, ripostiglio e ampio pollaio. Fienile, stalla e ampia tettoia per ricovero attrezzi agricoli. \u00c8 presente un pozzo nel giardino antistante la casa ed una peschiera di grande impatto scenico. Bellissimo parco piantumato di15.000 mq con perizia e splendida vista. Completano la propriet\u00e0 circa 30.000 mq di terreni a seminativo e bosco. Il Golf Club Margara, fondato nel 1972, si trova a breve distanza dal paese di Fubine, dichiarato Patrimonio dell\u2019Umanit\u00e0 dall\u2019UNESCO. La struttura \u00e8 altres\u00ec circondata da altre propriet\u00e0 di prestigio: Caprotti, Lolli Ghetti\u2026e altre. Interessante per il periodo attuale la possibilit\u00e0 di attualizzare strutture e impianti con l\u2019utilizzo della cessione del credito di imposta del cosiddetto bonus 110%. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma. (+39) 011 \/ 76.000.11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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