Nel cuore del centro di Torino, tra via Mazzini e corso Vittorio Emanuele, in via San Francesco da Paola, il locale commerciale \u00e8 oggi adibito a ristorante\/pizzeria di altissimo livello. Completamente ristrutturato in ogni sua parte da nota firma di architettura, ha impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di condizionamento dell’aria con inverter e riscaldamento autonomo a metano pi\u00f9 quattro fan-coil unit, per una spesa di circa 24.000,00 euro per anno comprensive di luce e gas. Il locale dispone di 90 posti a sedere nella sala interna ed altri 22 esterni nel dehor ( fisso fino al 2021 con una spesa di 3600.00 euro per anno ), due servizi interni per il pubblico a norma come previsto per legge, sala con pi\u00f9 vetrine su strada, area reception in ingresso, cucina completamente attrezzata con cappa nuova appena installata, spogliatoio e servizio per il personale, cantina e magazzino di circa 100 mq. Possibilit\u00e0 di carico \/ scarico nel cortile interno. Il locale \u00e8 aperto tutte le sere con orario 19-23 \/ il sabato e domenica solo per il pranzo, con licenza di somministrazione tipologia 4. Arredi fissi e tutte le attrezzature, come freezer, banconi frigoriferi, scaffalature, tavoli e sedie e tutta l’attrezzatura della cucina verrebbero cedute con l’attivit\u00e0 e in essa comprese nel prezzo di vendita. Impianto ad aria condizionata presente in ogni locale. Documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata. Canone di affitto dei muri di 2200.00 euro al mese comprensivo di spese, con contratto di locazione in prima stipula gennaio 2018. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilit\u00e0, totalmente ristrutturato con spiccato accento sul design ( camino bio-etanolo in ingresso) e completo in ogni aspetto con importantissimo “libro cespiti” . Fatturato di altissimo livello, dimostrabile e visionabile. Spese rifiuti valutabili in circa 9500.00 euro per anno. Spese di acqua valutabili in circa 6000.00 euro per anno compreso sistema purificazione. Il locale \u00e8 tutt’ora aperto e funzionante e sar\u00e0 libero all’atto di vendita, ad oggi occupa numero 8 dipendenti con contratto + 1. Presenti 7\/8 posti auto in corte interna. Ottimo posizionamento centralissimo nella citt\u00e0 di Torino, vicinanza stazione di Porta Nuova, facilit\u00e0 di parcheggio con la vicinanza del Bodoni Parking e marchio conosciutissimo dalla clientela, sono solo alcuni tra i “plus” che vanta questa attivit\u00e0. Da sottolineare il valore dei crediti fiscali che possono essere “girati” alla nuova Propriet\u00e0 subentrante. Affiancamento possibile se richiesto. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma. (+39) 011 \/ 76.000.11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nel cuore del centro di Torino, tra via Mazzini e corso Vittorio Emanuele, in via San Francesco da Paola, il locale commerciale \u00e8 oggi adibito a ristorante\/pizzeria di altissimo livello. Completamente ristrutturato in ogni sua parte da nota firma di architettura, ha impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di condizionamento dell’aria con […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":51051,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"categoria_immobile":[87],"tipologia_offerta":[94],"tipologia_immobile":[61],"class_list":["post-49047","immobile","type-immobile","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","categoria_immobile-attivita","tipologia_offerta-vendita","tipologia_immobile-ristorante"],"acf":[],"yoast_head":"\n