Nel cuore di Arma di Taggia, a pochi passi dal mare e dal rinomato Viale delle Palme, accogliente bilocale arredato, situato al quarto piano con ascensore all\u2019interno di un elegante contesto condominiale. La zona offre tutti i principali servizi a breve distanza, risultando comoda e funzionale nella vita quotidiana, senza rinunciare a tranquillit\u00e0 e riservatezza. L\u2019appartamento, parzialmente ristrutturato nel 2024 (infissi, tapparelle e porte interne), viene venduto completo di arredi ed \u00e8 immediatamente abitabile, perfetto anche come investimento a reddito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: ingresso che separa in modo ottimale zona giorno e zona notte; soggiorno con zona cucina e accesso al balcone, attrezzato ad uso lavanderia; camera matrimoniale climatizzata; bagno finestrato, ristrutturato nel 2010. Dal punto di vista impiantistico e della sicurezza, l\u2019immobile offre ulteriori plus di valore: porta d\u2019ingresso blindata; infisso del soggiorno dotato di griglie di aerazione continua a norma di legge; impianto elettrico con linea dedicata sul balcone per lavatrice esterna e motore del climatizzatore; caldaia a gas interna certificata a seguito di intervento di manutenzione straordinaria; impianti elettrico e termico conformi e certificati nel 2025, nel rispetto delle normative vigenti anche per quanto riguarda ventilazione e aerazione dei locali, secondo quanto previsto dalla norma tecnica UNI 7129:2015. L\u2019esposizione a est garantisce una piacevole luminosit\u00e0 nelle ore mattutine, mentre l\u2019affaccio sul cortile interno assicura silenzio e tranquillit\u00e0. Sottostante al condominio \u00e8 presente un ampio spazio verde con area giochi e panchine, ideale per momenti di relax all\u2019aperto, oltre a parcheggi gratuiti con disco orario (Parcheggio H.H. Beckman). L\u2019immobile dista soli 300 metri dal mare e si trova vicino all\u2019area dell\u2019ex stazione ferroviaria, oggetto del progetto di riqualificazione \u201cPark 24\u201d, destinato a valorizzare ulteriormente la zona con nuovi spazi verdi, parcheggi e servizi. La nuova stazione si trova a circa 1,5 km ed \u00e8 facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia a piedi, in circa 30 minuti. Soluzione perfetta come casa vacanze o investimento, pronta da vivere o da mettere subito a reddito. Categoria A\/2 – Rendita catastale : Euro 309,97 Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma \u2013 Monza. (+39) 011 \/ 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n\u00e8 presupposti contrattuali.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nel cuore di Arma di Taggia, a pochi passi dal mare e dal rinomato Viale delle Palme, accogliente bilocale arredato, situato al quarto piano con ascensore all\u2019interno di un elegante contesto condominiale. La zona offre tutti i principali servizi a breve distanza, risultando comoda e funzionale nella vita quotidiana, senza rinunciare a tranquillit\u00e0 e riservatezza. […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"categoria_immobile":[85],"tipologia_offerta":[94],"tipologia_immobile":[56],"class_list":["post-77800","immobile","type-immobile","status-publish","hentry","categoria_immobile-residenziali","tipologia_offerta-vendita","tipologia_immobile-appartamento"],"acf":[],"yoast_head":"\n