In via Mazzini 17\/19, nel pieno centro di Settimo Torinese in posizione di assoluta centralit\u00e0 e forte passaggio, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dal Municipio e dai principali servizi cittadini, \u00e8 sito il fabbricato oggetto di locazione commerciale di ampia metratura. L\u2019immobile, attualmente condotto da istituto bancario e disponibile a partire dal 1\u00b0 gennaio 2027, si sviluppa interamente al piano terreno per una superficie complessiva di oltre 230 mq. La disposizione interna, tipica di una struttura a vocazione istituzionale, si caratterizza per ambienti ampi e regolari fronte strada, facilmente adattabili a diverse esigenze operative, oltre a spazi di servizio e retro funzionali. Il fronte vetrinato garantisce un\u2019eccellente esposizione e contribuisce a conferire all\u2019unit\u00e0 un\u2019immagine solida e rappresentativa. Le condizioni generali risultano ottime, coerenti con l\u2019attuale utilizzo, rendendo il locale particolarmente adatto a realt\u00e0 che ricercano una sede di rappresentanza nel centro cittadino. La destinazione ideale si presta a istituti bancari, assicurazioni, studi professionali o attivit\u00e0 di servizio qualificato. Non \u00e8 prevista la possibilit\u00e0 di insediare attivit\u00e0 di ristorazione in quanto l\u2019immobile \u00e8 privo di canna fumaria. Il canone di locazione \u00e8 pari a euro 2.500 mensili oltre IVA, con spese condominiali contenute in circa euro 2.400 annui. \u00c8 richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilit\u00e0 e la propriet\u00e0 si riserva di richiedere fideiussione bancaria a garanzia dei canoni. Soluzione di sicuro interesse per operatori che intendono posizionarsi nel cuore di Settimo Torinese con un immobile di immagine, in una zona da sempre vocata alle attivit\u00e0 commerciali e di servizio. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino \u2013 Londra \u2013 Alba \u2013 Milano \u2013 Roma \u2013 Monza. (+39) 011 \/ 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n\u00e9 presupposti contrattuali.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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